Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
Vijfwegenstraat, 8800 Roeselare
€175.000
€ 723/m² · 57% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Vijfwegenstraat 118, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
459 kWh/m²/jaar
Nr. 20250924-0003693934-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.400 bis € 6.650pro Jahr
± € 461 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.450
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 2.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.510 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 459 kWh/m² · 242 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 175.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 190.000
- Wertsprung
- +€ 11.000 bis 17.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 36.000 bis 75.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 230.000
- Wertsprung
- +€ 42.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 85.000 bis 145.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 242 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €644
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Roeselare
- Einwohner
- 64.495
- Fläche
- 60,4 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 400 m²
- Tuinoppervlak
- 1 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 82×