Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
8800 Roeselare
€165.000
€ 1.122/m² · 39% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
625 kWh/m²/jaar
Nr. 20260128-0003786092-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.700 bis € 5.550pro Jahr
± € 385 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.220
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.740 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.870 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 625 kWh/m² · 147 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 165.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 180.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 19.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 225.000
- Wertsprung
- +€ 43.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 147 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €713
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Roeselare
- Einwohner
- 64.495
- Fläche
- 60,4 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 229 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 24×