Woning te koop

Huis te koop in Roosdaal met 4 slaapkamers

Bornbosweg, 1760 Roosdaal

€245.000

€ 996/m² · 49% onder de mediaan van Roosdaal

📐 246 m²🛏 4 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bornbosweg 3, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant

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EPC-label

959 kWh/m²/jaar

Nr. 20261015-0003975227-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 7.550 bis € 11.300pro Jahr

± € 787 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.770
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 5.300 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.140 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 959 kWh/m² · 246 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 245.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 260.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 17.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 37.000 bis 75.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 285.000
Wertsprung: +€ 31.000 bis 48.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 150.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 246 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →