Woning te koop

Huis te koop in Rotselaar met 3 slaapkamers

Steenweg op Wezemaal, 3110 Rotselaar

€425.000

€ 2.024/m² · 19% onder de mediaan van Rotselaar

📐 210 m²🛏 3 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1973EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Steenweg op Wezemaal 42, 3110 Rotselaar — Vlaams-Brabant

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EPC-label

432 kWh/m²/jaar

Nr. UC 3865455-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.100 bis € 6.150pro Jahr

± € 428 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.750
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.640 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.500 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 432 kWh/m² · 210 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 425.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 445.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 20.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 32.000 bis 65.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 485.000
Wertsprung: +€ 45.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 125.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 210 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →