Woning te koop

Huis te koop in Rotselaar met 3 slaapkamers

Kerkhofstraat , 3110 Rotselaar

€649.000

€ 3.751/m² · 50% boven de mediaan van Rotselaar

📐 173 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1968EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kerkhofstraat 71, 3110 Rotselaar — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Dubbele beglazing

EPC-label

368 kWh/m²/jaar

Nr. 20250421-0003582734-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.350 bis € 6.550pro Jahr

± € 454 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.050
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.580 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.870 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 368 kWh/m² · 173 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 649.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 715.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 43.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 805.000
Wertsprung: +€ 120.000 bis 180.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 110.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 173 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →