Woning te koop

Huis te koop in Ruisbroek met 5 slaapkamers

Ruisbroek-Dorp, 2870 Ruisbroek

€499.500

€ 742/m² · 72% onder de mediaan van Ruisbroek

📐 673 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1970EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ruisbroek-Dorp 56, 2870 Ruisbroek — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

512 kWh/m²/jaar

Nr. 20260621-0003899484-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 12.100 bis € 18.150pro Jahr

± € 1.259 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 13.230
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 6.470 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 8.640 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 512 kWh/m² · 673 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 499.500

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 545.000
Wertsprung: +€ 33.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 100.000 bis 200.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 600.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 115.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 235.000 bis 405.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 673 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →