Woning te koop

Huis te koop in Ruiselede met 5 slaapkamers

Kloosterstraat, 8755 Ruiselede

€189.000

€ 922/m² · 54% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 205 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kloosterstraat 66, 8755 Ruiselede — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

715 kWh/m²/jaar

Nr. 20220705-0002635506-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.350 bis € 8.050pro Jahr

± € 559 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.830
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 2.770 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.940 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 715 kWh/m² · 205 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 189.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 210.000
Wertsprung: +€ 14.000 bis 22.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 31.000 bis 60.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 255.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 125.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 205 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →