Woning te koop

Huis te koop in Rupelmonde met 3 slaapkamers

Nieuwstraat, 9150 Rupelmonde

€345.000

€ 2.482/m² · 9% boven de mediaan van Rupelmonde

📐 139 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1971EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwstraat 32, 9150 Rupelmonde — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

810 kWh/m²/jaar

Nr. 3.954.067

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.350 bis € 8.000pro Jahr

± € 556 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.270
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 3.290 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.380 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 810 kWh/m² · 139 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 345.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 375.000
Wertsprung: +€ 23.000 bis 35.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 21.000 bis 42.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 440.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 49.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 139 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →