Woning te koop

Huis te koop in Saint-Georges-sur-Meuse met 3 slaapkamers

Rue Warfusée, 4470 Saint-Georges-Sur-Meuse

€315.000

€ 2.838/m² · 46% boven de mediaan van Luik

📐 111 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Warfusée 59, 4470 Saint-Georges-Sur-Meuse — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

316 kWh/m²/jaar

Nr. 20.240.819.015.442

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.750 bis € 4.100pro Jahr

± € 286 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.920
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 620 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.810 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 316 kWh/m² · 111 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 315.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 340.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 30.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 111 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →