Woning te koop
Huis te koop in Sinaai-Waas met 5 slaapkamers
Vleeshouwersstraat, 9112 Sinaai-Waas
€349.000
€ 1.572/m² · 31% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Vleeshouwersstraat 35, 9112 Sinaai-Waas — Oost-Vlaanderen
EPC-label
741 kWh/m²/jaar
Nr. 20250603-0003616460-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.850 bis € 8.750pro Jahr
± € 608 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.420
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 3.190 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.110 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 741 kWh/m² · 222 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 349.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 370.000
- Wertsprung
- +€ 17.000 bis 26.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 33.000 bis 65.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 430.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 135.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 222 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €592
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 708 m²
- Bouwjaar
- 1952
- Bekeken
- 17×