Woning te koop
Huis te koop in Sint-Agatha-Berchem met 5 slaapkamers
Gentsesteenweg, 1082 Sint-Agatha-Berchem
€599.000
€ 1.597/m² · 38% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Gentsesteenweg 1316, 1082 Sint-Agatha-Berchem — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
250 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.000 bis € 9.000pro Jahr
± € 626 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.430
- Haushaltsstrom
- € 2.080
Etwa € 2.130 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.380 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 250 kWh/m² · 375 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 599.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 690.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 375 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1909
- Bekeken
- 61×