Woning te koop
Huis te koop in Sint-Amandsberg met 3 slaapkamers
Adolf Baeyensstraat, 9040 Sint-Amandsberg
€520.000
€ 3.355/m² · 15% boven de mediaan van Sint-Amandsberg
Omschrijving
Ligging
📍 Adolf Baeyensstraat 67, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
448 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.350 bis € 5.050pro Jahr
± € 351 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.810
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.250 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.950 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 448 kWh/m² · 155 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 520.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 540.000
- Wertsprung
- +€ 15.000 bis 24.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 47.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 625.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 125.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 155 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €723
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 240 m²
- Bekeken
- 22×