Woning te koop

Huis te koop in Sint-Denijs-Westrem met 3 slaapkamers

Borluutstraat, 9051 Sint-Denijs-Westrem

€418.500

€ 2.700/m² · 18% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 155 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Borluutstraat 11, 9051 Sint-Denijs-Westrem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

645 kWh/m²/jaar

Nr. 20261005-0003968959-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.050 bis € 7.550pro Jahr

± € 525 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.900
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.690 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.610 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 645 kWh/m² · 155 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 418.500

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 460.000
Wertsprung: +€ 32.000 bis 49.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 47.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 530.000
Wertsprung: +€ 85.000 bis 130.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 155 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →