Woning te koop
Huis te koop in Sint-Genesius-Rode met 4 slaapkamers
Rue au Bois, 1640 Sint-Genesius-Rode
€1.295.000
€ 3.083/m² · 23% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Rue au Bois 166, 1640 Sint-Genesius-Rode — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
230 kWh/m²/jaar
Nr. 20241029-0003429882-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.650 bis € 8.500pro Jahr
± € 588 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.400
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.180 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.880 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 230 kWh/m² · 420 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 1.295.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.350.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 125.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 1.495.000
- Wertsprung
- +€ 150.000 bis 230.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 125.000 bis 230.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 420 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.635 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 19×