Woning te koop
Huis te koop in Sint-Genesius-Rode met 5 slaapkamers
Avenue Octave Michot , 1640 Sint-Genesius-Rode
€850.000
€ 3.208/m² · 28% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Octave Michot 36, 1640 Sint-Genesius-Rode — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
280 kWh/m²/jaar
Nr. 20260928-0003959526-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.800 bis € 8.700pro Jahr
± € 604 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.370
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 1.590 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.670 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 280 kWh/m² · 265 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 850.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 885.000
- Wertsprung
- +€ 26.000 bis 40.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 80.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 980.000
- Wertsprung
- +€ 100.000 bis 150.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 145.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 265 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 325 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 19×