Woning te koop
Huis te koop in Sint-Gillis-Dendermonde met 3 slaapkamers
Korte Haagstraat, 9200 Sint-Gillis-Dendermonde
€292.000
€ 1.947/m² · 15% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Korte Haagstraat 12, 9200 Sint-Gillis-Dendermonde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
481 kWh/m²/jaar
Nr. 20260821-0003935380-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.400 bis € 5.100pro Jahr
± € 353 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.840
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.340 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.900 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 481 kWh/m² · 150 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 292.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 305.000
- Wertsprung
- +€ 9.000 bis 13.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 45.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 45.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 150 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €555
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.902 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 36×