Woning te koop
Huis te koop in Sint-Gillis-Waas met 2 slaapkamers
Kluizendijkstraat, 9170 Sint-Gillis-Waas
€325.000
€ 2.305/m² · 0% onder de mediaan van Sint-Gillis-Waas
Omschrijving
Ligging
📍 Kluizendijkstraat 37, 9170 Sint-Gillis-Waas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1083 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.900 bis € 7.300pro Jahr
± € 508 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.030
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 3.610 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.490 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1083 kWh/m² · 141 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 325.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 25.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 42.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 400.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 49.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 141 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €661
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 930 m²
- Bekeken
- 109×