Woning te koop
Huis te koop in Sint-Gillis-Waas met 3 slaapkamers
Polderstraat, 9170 Sint-Gillis-Waas
€324.000
€ 1.952/m² · 16% onder de mediaan van Sint-Gillis-Waas
Omschrijving
Ligging
📍 Polderstraat 93, 9170 Sint-Gillis-Waas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
521 kWh/m²/jaar
Nr. 20260525-0003877016-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.750 bis € 5.650pro Jahr
± € 391 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.290
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.630 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.060 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 521 kWh/m² · 166 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 324.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 25.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 50.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 400.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 166 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €448
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.767 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 30×