Woning te koop

Huis te koop in Sint-Maria-Oudenhove met 4 slaapkamers

Brakelstraat , 9620 Sint-Maria-Oudenhove

€319.000

€ 1.266/m² · 45% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 252 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Brakelstraat 5, 9620 Sint-Maria-Oudenhove — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

426 kWh/m²/jaar

Nr. 20261022-0003982596-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.400 bis € 9.650pro Jahr

± € 669 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.360
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.760 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.270 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 426 kWh/m² · 252 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 319.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 345.000
Wertsprung: +€ 20.000 bis 31.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 38.000 bis 75.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 400.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 90.000 bis 150.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 252 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →