Woning te koop

Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

Driekoningenstraat, 9100 Sint-Niklaas

€249.500

€ 2.289/m² · 3% boven de mediaan van Sint-Niklaas

📐 109 m²🛏 3 slaapk.🚿 16 badkamers🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Driekoningenstraat 60, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

278 kWh/m²/jaar

Nr. 20240123-0003094866-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.350 bis € 3.550pro Jahr

± € 245 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.550
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 450 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.490 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 278 kWh/m² · 109 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 249.500

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 265.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 20.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 16.000 bis 33.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 290.000
Wertsprung: +€ 31.000 bis 48.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 33.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 109 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →