Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Begijnenstraat, 9100 Sint-Niklaas
€225.000
€ 1.974/m² · 14% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Begijnenstraat 42, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
494 kWh/m²/jaar
Nr. 20260218-0003805222-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.850 bis € 4.300pro Jahr
± € 299 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.190
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.050 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.540 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 494 kWh/m² · 114 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 225.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 235.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 10.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 17.000 bis 34.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 270.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 114 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €297
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 139 m²
- Bekeken
- 26×