Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Galgstraat, 9100 Sint-Niklaas
€459.000
€ 3.326/m² · 45% boven de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Galgstraat 39, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
567 kWh/m²/jaar
Nr. 20250103-0003494169-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.150 bis € 6.200pro Jahr
± € 431 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.200
- Haushaltsstrom
- € 980
Etwa € 2.170 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.000 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 567 kWh/m² · 138 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 459.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 490.000
- Wertsprung
- +€ 23.000 bis 35.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 41.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 565.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 125.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 138 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.371 m²
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 87×