Woning te koop

Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

Verzusteringslaan, 9100 Sint-Niklaas

€375.000

€ 2.168/m² · 2% onder de mediaan van Sint-Niklaas

📐 173 m²🛏 3 slaapk.🏗 1968EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Verzusteringslaan 3, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

391 kWh/m²/jaar

Nr. 20260528-0003879274-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.450 bis € 5.200pro Jahr

± € 362 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.940
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.210 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.130 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 391 kWh/m² · 173 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 375.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 435.000
Wertsprung: +€ 47.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 43.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 475.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 110.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 173 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →