Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers
Eigenlostraat , 9100 Sint-Niklaas
€890.000
€ 4.588/m² · 100% boven de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Eigenlostraat 31, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
264 kWh/m²/jaar
Nr. 20260827-0003941547-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.350 bis € 6.550pro Jahr
± € 455 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.790
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.440 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 264 kWh/m² · 194 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 890.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 945.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 1.020.000
- Wertsprung
- +€ 100.000 bis 150.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 194 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.602
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.414 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 26×