Woning te koop

Huis te koop in Sint-Pauwels met 2 slaapkamers

Vlasrootstraat , 9170 Sint-Pauwels

€549.000

€ 2.408/m² · 5% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 228 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1985EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vlasrootstraat 4, 9170 Sint-Pauwels — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

362 kWh/m²/jaar

Nr. 20260624-0003901959-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.850 bis € 5.750pro Jahr

± € 399 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.720
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.430 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.360 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 362 kWh/m² · 228 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 549.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 635.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 690.000
Wertsprung: +€ 105.000 bis 160.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 90.000 bis 150.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 228 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →