Woning te koop

Huis te koop in Stokrooie met 4 slaapkamers

Kanaalstraat, 3511 Stokrooie

€399.500

€ 1.902/m² · 11% onder de mediaan van Limburg

📐 210 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kanaalstraat 53, 3511 Stokrooie — Limburg

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

702 kWh/m²/jaar

Nr. Certificaat-20260720-0003885010-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.200 bis € 7.850pro Jahr

± € 543 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.850
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.750 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.780 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 702 kWh/m² · 210 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 399.500

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 430.000
Wertsprung: +€ 23.000 bis 36.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 32.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 470.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 125.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 210 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →