Woning te koop
Huis te koop in Temse met 2 slaapkamers
Rozenlaan, 9140 Temse
€249.000
€ 1.277/m² · 48% onder de mediaan van Temse
Omschrijving
Ligging
📍 Rozenlaan 4, 9140 Temse — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
500 kWh/m²/jaar
Nr. 20261002-0003967706-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.900 bis € 5.850pro Jahr
± € 405 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.780
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.820 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.030 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 500 kWh/m² · 195 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 260.000
- Wertsprung
- +€ 10.000 bis 15.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 305.000
- Wertsprung
- +€ 43.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 115.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 195 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €458
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Temse
- Einwohner
- 29.528
- Fläche
- 39,9 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Temse
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Details
- Perceeloppervlak
- 120 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 66×