Woning te koop
Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers
Graaf Lodewijk Plein, 3700 Tongeren
€159.000
€ 994/m² · 48% onder de mediaan van Tongeren
Omschrijving
Ligging
📍 Graaf Lodewijk Plein 20, 3700 Tongeren — Limburg
EPC-label
525 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.650 bis € 5.500pro Jahr
± € 383 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.190
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.580 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.000 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 525 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 159.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 175.000
- Wertsprung
- +€ 11.000 bis 17.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 24.000 bis 48.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 190.000
- Wertsprung
- +€ 24.000 bis 37.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €377
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Tongeren
- Provinz
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 110 m²
- Bouwjaar
- 1937
- Bekeken
- 30×