Woning te koop

Huis te koop in Trooz met 3 slaapkamers

Rue de la Vesdre, 4870 Forêt

€309.000

€ 1.981/m² · 2% boven de mediaan van Luik

📐 156 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1737EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de la Vesdre 5, 4870 Forêt — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

198 kWh/m²/jaar

Nr. 20.250.313.000.476

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.550 bis € 3.800pro Jahr

± € 264 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.110
Haushaltsstrom: € 1.060

Etwa € 290 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.880 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 198 kWh/m² · 156 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 309.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 345.000
Wertsprung: +€ 27.000 bis 42.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 47.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 156 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →