Woning te koop
Huis te koop in Varsenare met 5 slaapkamers
Nieuwenhovedreef, 8490 Varsenare
€1.250.000
€ 2.969/m² · 47% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwenhovedreef 8, 8490 Varsenare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
238 kWh/m²/jaar
Nr. 20260208-0003795415-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.900 bis € 8.850pro Jahr
± € 614 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.490
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 1.260 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.110 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 238 kWh/m² · 421 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 1.250.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.375.000
- Wertsprung
- +€ 95.000 bis 145.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 125.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 1.490.000
- Wertsprung
- +€ 180.000 bis 275.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 125.000 bis 230.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 421 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.201
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Varsenare
- Einwohner
- 13.880
- Fläche
- 53,8 km²
- Provinz
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.296 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 39×