Woning te koop

Huis te koop in Veurne met 2 slaapkamers

Duinkerkestraat, 8630 Veurne

€135.000

€ 1.262/m² · 34% onder de mediaan van Veurne

📐 107 m²🛏 2 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Duinkerkestraat 124, 8630 Veurne — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

1329 kWh/m²/jaar

Nr. 20260704-0003908773-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.600 bis € 6.900pro Jahr

± € 480 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.680
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 3.610 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.150 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 1329 kWh/m² · 107 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 135.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 150.000
Wertsprung: +€ 10.000 bis 16.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 16.000 bis 32.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 180.000
Wertsprung: +€ 36.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 37.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 107 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →