Woning te koop

Huis te koop in Vieux-Waleffe met 2 slaapkamers

Rue de Fallais, 4530 Vieux-Waleffe

€199.000

€ 1.826/m² · 6% onder de mediaan van Luik

📐 109 m²🛏 2 slaapk.🏗 2017EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de Fallais 22, 4530 Vieux-Waleffe — Luik

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

252 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.600 bis € 3.900pro Jahr

± € 270 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.070
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 480 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.760 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 252 kWh/m² · 109 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 199.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 220.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 27.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 16.000 bis 33.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 109 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →