Woning te koop
Huis te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers
Hertzstraat Armand, 1800 Vilvoorde
€369.000
€ 2.838/m² · 18% boven de mediaan van Vilvoorde
Omschrijving
Ligging
📍 Hertzstraat Armand 8, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
296 kWh/m²/jaar
Nr. 20260612-0003892826-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.650 bis € 3.950pro Jahr
± € 276 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.910
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 610 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.700 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 296 kWh/m² · 130 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 369.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 380.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 10.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 39.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 425.000
- Wertsprung
- +€ 42.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 39.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 130 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €857
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Vilvoorde
- Einwohner
- 44.015
- Fläche
- 21,5 km²
- Gewässer
- Zenne
- Provinz
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 139 m²
- Tuinoppervlak
- 45 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 64×