Woning te koop
Huis te koop in Vissenaken met 4 slaapkamers
Aarschotsesteenweg, 3300 Vissenaken
€249.000
€ 1.509/m² · 40% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Aarschotsesteenweg 671, 3300 Vissenaken — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
684 kWh/m²/jaar
Nr. 20220319-00025670259-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.600 bis € 8.450pro Jahr
± € 586 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.360
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 3.000 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.020 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 684 kWh/m² · 165 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 265.000
- Wertsprung
- +€ 11.000 bis 17.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 50.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 290.000
- Wertsprung
- +€ 32.000 bis 48.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 100.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 165 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €463
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Vissenaken
- Einwohner
- 36.581
- Fläche
- 71,8 km²
- Gewässer
- Grote Gete
- Provinz
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 827 m²
- Tuinoppervlak
- 160 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 3×