Woning te koop

Huis te koop in Vloesberg met 3 slaapkamers

Rue du Bois, 7880 Vloesberg

€249.000

€ 1.264/m² · 28% onder de mediaan van Henegouwen

📐 197 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Bois 5, 7880 Vloesberg — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

391 kWh/m²/jaar

Nr. 20.250.917.001.996

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.250 bis € 6.400pro Jahr

± € 443 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.800
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 1.500 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.810 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 391 kWh/m² · 197 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 249.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 305.000
Wertsprung: +€ 44.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 120.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 197 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →