Woning te koop
Huis te koop in Waasmunster met 2 slaapkamers
Kouterstraat, 9250 Waasmunster
€319.000
€ 2.774/m² · 8% onder de mediaan van Waasmunster
Omschrijving
Ligging
📍 Kouterstraat 30, 9250 Waasmunster — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
432 kWh/m²/jaar
Nr. 20211213-0002506785-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.500 bis € 3.750pro Jahr
± € 261 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.050
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 900 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.230 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 432 kWh/m² · 115 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 319.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 330.000
- Wertsprung
- +€ 9.000 bis 14.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 17.000 bis 35.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 385.000
- Wertsprung
- +€ 49.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 115 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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