Woning te koop
Huis te koop in Waasmunster met 3 slaapkamers
Grote Baan, 9250 Waasmunster
€324.900
€ 2.210/m² · 15% onder de mediaan van Waasmunster
Omschrijving
Ligging
📍 Grote Baan 30, 9250 Waasmunster — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
810 kWh/m²/jaar
Nr. 20260513-003869366-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.600 bis € 8.350pro Jahr
± € 581 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.580
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.480 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.500 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 810 kWh/m² · 147 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 324.900
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 355.000
- Wertsprung
- +€ 21.000 bis 33.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 410.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 147 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €673
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 595 m²
- Tuinoppervlak
- 317 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 9×