Woning te koop
Huis te koop in Waasmunster met 3 slaapkamers
Sint-Annastraat, 9250 Waasmunster
€285.000
€ 2.007/m² · 23% onder de mediaan van Waasmunster
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Annastraat 2, 9250 Waasmunster — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
962 kWh/m²/jaar
Nr. 20260714-0003916581-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.700 bis € 7.050pro Jahr
± € 491 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.500
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.070 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.820 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 962 kWh/m² · 142 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 285.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 310.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 29.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 43.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 360.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 142 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €478
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.096 m²
- Tuinoppervlak
- 750 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 1×