Woning te koop
Huis te koop in Waasmunster met 4 slaapkamers
Neerstraat, 9250 Waasmunster
€549.000
€ 2.495/m² · 17% onder de mediaan van Waasmunster
Omschrijving
Ligging
📍 Neerstraat 237, 9250 Waasmunster — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
279 kWh/m²/jaar
Nr. 20260505-0003862814-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.000 bis € 7.500pro Jahr
± € 520 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.570
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.340 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.900 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 279 kWh/m² · 220 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 549.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 580.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 38.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 33.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 630.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 220 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €715
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Tuin-/Groenarbeider
Vivaldis
Belader
Xtra
Tuinarbeider (flexi)
Vivaldis
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Details
- Perceeloppervlak
- 463 m²
- Tuinoppervlak
- 253 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 5×