Woning te koop

Huis te koop in Wachtebeke met 2 slaapkamers

Ramonshoek, 9185 Wachtebeke

€275.000

€ 2.052/m² · 12% onder de mediaan van Wachtebeke

📐 134 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1932EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ramonshoek 76, 9185 Wachtebeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

718 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.400 bis € 5.100pro Jahr

± € 353 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.170
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.820 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.420 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 718 kWh/m² · 134 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 275.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 295.000
Wertsprung: +€ 14.000 bis 21.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 40.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 340.000
Wertsprung: +€ 49.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 47.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 134 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →