Woning te koop

Huis te koop in Wachtebeke met 2 slaapkamers

Stationsstraat, 9185 Wachtebeke

€315.000

€ 2.625/m² · 12% boven de mediaan van Wachtebeke

📐 120 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1933EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Stationsstraat 148, 9185 Wachtebeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

850 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.800 bis € 7.200pro Jahr

± € 498 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.910
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 3.150 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.840 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 850 kWh/m² · 120 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 315.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 335.000
Wertsprung: +€ 16.000 bis 24.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 36.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 390.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 42.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 120 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →