Woning te koop
Huis te koop in Waregem met 3 slaapkamers
Desselgem-Dries, 8792 Desselgem
€299.000
€ 1.256/m² · 22% onder de mediaan van Desselgem
Omschrijving
Ligging
📍 Desselgem-Dries 34, 8792 Desselgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
457 kWh/m²/jaar
Nr. 3.767.949
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.600 bis € 6.900pro Jahr
± € 480 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.370
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.980 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.790 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 457 kWh/m² · 238 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 299.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 325.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 36.000 bis 70.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 395.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 110.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 85.000 bis 145.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 238 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €386
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Desselgem
- Einwohner
- 38.347
- Fläche
- 44,5 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Desselgem
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Details
- Perceeloppervlak
- 353 m²
- Bekeken
- 148×