Woning te koop

Huis te koop in Waremme met 3 slaapkamers

Rue du visigath, 4300 Waremme

€245.000

€ 1.992/m² · 2% boven de mediaan van Luik

📐 123 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue du visigath 17, 4300 Waremme — Luik

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

196 kWh/m²/jaar

Nr. 20.261.010.017.454

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.550 bis € 3.800pro Jahr

± € 264 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.660
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 220 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.950 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 196 kWh/m² · 123 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 245.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 275.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 33.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 37.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 123 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →