Woning te koop
Huis te koop in Watermaal-Bosvoorde met 2 slaapkamers
Rue des Ellébores, 1170 Watermaal-Bosvoorde
€399.000
€ 4.750/m² · 88% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue des Ellébores 68, 1170 Watermaal-Bosvoorde — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
354 kWh/m²/jaar
Nr. 202404180000676714019
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.150 bis € 3.200pro Jahr
± € 222 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.480
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 730 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.930 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 354 kWh/m² · 84 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 399.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 445.000
- Wertsprung
- +€ 36.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 13.000 bis 25.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 84 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €721
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Watermael-Boitsfort/Watermaal-Bosvoorde
- Einwohner
- 25.332
- Fläche
- 13 km²
- Provinz
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 280 m²
- Bouwjaar
- 1925
- Bekeken
- 5×