Woning te koop

Huis te koop in Watervliet met 6 slaapkamers

Molenstraat, 9988 Watervliet

€995.000

€ 1.531/m² · 33% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 650 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamersEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Molenstraat 13, 9988 Watervliet — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

413 kWh/m²/jaar

Nr. 20251016-0003711521-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 10.600 bis € 15.900pro Jahr

± € 1.103 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 11.360
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 4.840 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 8.410 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 413 kWh/m² · 650 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 995.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 1.035.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 45.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 100.000 bis 195.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.200.000
Wertsprung: +€ 155.000 bis 235.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 230.000 bis 390.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 650 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →