Woning te koop

Huis te koop in Wauthier-Braine met 4 slaapkamers

1440 Wauthier-Braine

€450.000

€ 1.667/m² · 32% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 270 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 1440 Wauthier-Braine — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

284 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.625.022.650

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.950 bis € 7.450pro Jahr

± € 518 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.400
Haushaltsstrom: € 1.810

Etwa € 1.250 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.960 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 284 kWh/m² · 270 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 450.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 520.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 120.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 270 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →