Woning te koop

Huis te koop in Welle met 3 slaapkamers

Booglaan, 9473 Welle

€475.000

€ 2.969/m² · 30% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Booglaan 103, 9473 Welle — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

Nr. 20261026-0003982191-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.750 bis € 5.150pro Jahr

± € 329 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.560
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 950 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.000 pro Jahr).

Basierend auf: Label D (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 160 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 475.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 555.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 40.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 605.000
Wertsprung: +€ 95.000 bis 150.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →