Woning te koop

Huis te koop in Wenduine met 2 slaapkamers

Steenovenstraat, 8420 Wenduine

€265.000

€ 2.038/m² · 1% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 130 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Steenovenstraat 15, 8420 Wenduine — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

515 kWh/m²/jaar

Nr. 20260904-0003947131-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.900 bis € 4.350pro Jahr

± € 303 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.560
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.260 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.380 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 515 kWh/m² · 130 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 265.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 300.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 37.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 39.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 360.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 46.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 130 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →