Woning te koop

Huis te koop in Wenduine met 5 slaapkamers

Duinenlaan, 8420 Wenduine

€1.149.000

€ 4.728/m² · 134% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 243 m²🛏 5 slaapk.EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Duinenlaan 17, 8420 Wenduine — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

274 kWh/m²/jaar

Nr. 20260822-0003938686-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.250 bis € 6.350pro Jahr

± € 442 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.420
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 980 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.320 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 274 kWh/m² · 243 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 1.149.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.265.000
Wertsprung: +€ 85.000 bis 130.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 36.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 1.370.000
Wertsprung: +€ 165.000 bis 255.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 135.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 243 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →