Woning te koop
Huis te koop in Wervik met 2 slaapkamers
Motestraat, 8940 Wervik
€165.000
€ 1.100/m² · 12% onder de mediaan van Wervik
Omschrijving
Ligging
📍 Motestraat 6, 8940 Wervik — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
555 kWh/m²/jaar
Nr. 20251222-0003762745-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.350 bis € 5.000pro Jahr
± € 347 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.080
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.580 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.580 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 555 kWh/m² · 150 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 165.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 180.000
- Wertsprung
- +€ 12.000 bis 19.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 45.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 220.000
- Wertsprung
- +€ 42.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 150 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €361
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 238 m²
- Tuinoppervlak
- 20 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 42×